Coperativa de Grabois propone construir 186 viviendas en Escobar; respaldo del oficialismo; oposición exige explicaciones

Los flamantes concejales Eduardo Gianfrancesco y Damián Pérez, del bloque La Libertad Avanza, solicitaron en los  últimos días información detallada sobre un convenio celebrado entre la Municipalidad y la Cooperativa 18 de Abril Ltda., vinculada al dirigente kirchnerista Juan Grabois. El acuerdo da luz verde a la cooperativa para construir 186 viviendas populares en un importante predio ubicado sobre la avenida General Paz al 3000, en la localidad de Belén de Escobar.

Desde el espacio opositor impulsaron un Pedido de Informes que apunta a esclarecer diversos aspectos del convenio y de la situación del predio en cuestión. Entre otros puntos, solicitan precisiones sobre la situación dominial y nominal del inmueble, su identificación catastral, el estado de ocupación, los antecedentes administrativos y el eventual impacto presupuestario que la iniciativa podría generar en las finanzas municipales.

Mientras altas autoridades de la Municipalidad aseguran que el terreno pertenece a la cooperativa, desde la oposición expresan serias dudas al respecto. “No vemos en ningún lado la escritura definitiva que demuestre que la cooperativa es la dueña”, advirtieron.

“Desconfiamos de Juan Grabois y de su cooperativa porque no hay información clara, completa ni transparente sobre los mecanismos que promueven. No queremos conflictos a futuro en nuestro municipio. La experiencia demuestra que cada intervención de este tipo genera ruido, incertidumbre y desconfianza, y Escobar no necesita más problemas ni improvisaciones”, afirmó Gianfrancesco durante una sesión del Concejo Deliberante.

Por ese motivo, el bloque libertario votó en contra de la ordenanza identificada bajo el expediente Nº 18529/25, vinculada al convenio. “Nuestra posición fue clara y coherente con lo que venimos sosteniendo: no se puede avanzar sin transparencia, sin reglas claras y sin información completa”, remarcó el edil.

La negativa, explicó Gianfrancesco, representa “un NO rotundo a que Juan Grabois se instale en nuestro distrito con su cooperativa y pretenda adjudicar lotes sin certezas sobre el destino del proyecto, sin criterios públicos de adjudicación ni claridad respecto de quiénes serían los beneficiarios y de dónde provendrían los recursos. La política social no puede hacerse a espaldas de la comunidad ni del Estado local. Defender a quienes más lo necesitan también implica orden, legalidad y previsibilidad”.

En la misma línea, el concejal Damián Pérez advirtió que “detrás del discurso de la ‘generosidad’ en la entrega de lotes a los más necesitados, en torno a la Cooperativa 18 de Abril Ltda., surgen numerosos interrogantes que aún no tienen respuesta”. Y enumeró una serie de preguntas orientadas a transparentar el proceso: “¿Quién financia estas iniciativas? ¿Quién define los criterios de adjudicación? ¿Qué tipo de viviendas se proyectan? ¿Están destinadas efectivamente a vecinos escobarenses? ¿Cuál es el impacto real —económico, urbano y social— para el Municipio de Escobar?”.

Pérez también consideró “legítimo” preguntarse qué rol cumple Grabois en este tipo de emprendimientos y bajo qué marco legal e institucional se promueven acciones de estas características dentro del partido de Escobar. “La sensibilidad social no puede ser utilizada como excusa para eludir controles ni para avanzar sobre decisiones estructurales sin información completa, reglas claras y rendición de cuentas”, subrayó.

El Pedido de Informes de LLA también requiere precisiones sobre el proyecto técnico y urbanístico de la cooperativa: cantidad de lotes y viviendas, etapas y plazos de ejecución, factibilidad de servicios básicos (agua, cloacas, energía eléctrica, desagües pluviales y accesos), impacto vial y condiciones ambientales del predio, como posibles riesgos de inundabilidad o pasivos ambientales.

Una de las principales incógnitas gira en torno a las fuentes de financiamiento: si los fondos provendrían de la Nación, la Provincia o el Municipio; cuáles serían los montos totales involucrados y qué mecanismos de rendición de cuentas se aplicarían. También se exige información sobre quiénes serían los beneficiarios, cuáles serían los criterios de adjudicación y qué garantías de transparencia se implementarían.

Por último, un conocido dirigente político local deslizó que Grabois mantiene estrechos lazos con un alto funcionario de la actual administración municipal. “Hay una interna muy fuerte en el peronismo y Grabois está jugando a fondo con Kicillof y contra La Cámpora, yo entiendo que esto es simplemente un gesto a ellos. Creo que este proyecto nunca se va a materializar: se hizo para la tribuna, para quedar bien con la cooperativa y con Grabois. Y si llega a hacerse algo, lo más probable es que termine en un asentamiento precario. Serían casillas manejadas por la cooperativa, y ni siquiera sabemos si los adjudicatarios serían vecinos de Escobar”, concluyó.