El «elefante blanco» de Escobar

Un extenso informe sobre el llamado “elefante blanco…la obra paralizada (que) muestra pisos abiertos, sin cerramientos ni actividad», ubicada en la Av. San Martín, en Belén de Escobar, publicó el diario La Nación, en el que ofrece numerosas precisiones sobre el edificio abandonado desde 2015 en plena obra y con riesgo estructural.

El matutino recuerda que «más de 240 inversores resultaron afectados por el emprendimiento, con aportes que, según estimaciones, alcanzaron los US$5.000.000. Las unidades se comercializaban con valores que iban desde cocheras de US$16.000 hasta unidades hoteleras por más de US$100.000».

En octubre de 2024, «la Justicia dispuso el procesamiento y embargo de Daniel Oscar Fontanini, Carlos Alberto Pita y Emilia Mercedes Álvarez por presuntas maniobras defraudatorias. En el expediente penal constan testimonios de inversores que describen cómo tomaron conocimiento del proyecto, las instancias de comercialización y las dificultades posteriores para obtener respuestas».

«Un edificio de 14 pisos que nunca se terminó. Se trata del proyecto inmobiliario Floreal del Sol, una obra iniciada en 2011 y paralizada definitivamente en 2015, que hoy vuelve a quedar en el centro de la agenda pública tras un pedido formal de la Municipalidad de Escobar ante la Justicia para su demolición total».

«Desde la municipalidad indicaron que su intervención no contempla evaluar planes de reactivación o esquemas de inversión, sino que se centra en la evaluación y mitigación de los posibles riesgos del lugar. En ese sentido, informaron que se incorporaron al expediente informes técnicos elaborados por la Secretaría de Planificación e Infraestructura, en los que se detallan las acciones consideradas más urgentes y en el que uno de los ingenieros intervinientes recomienda la demolición de la estructura».

El informe periodístico  reproduce varios comentarios de vecinos y comerciantes de la zona. “Hay un pozo gigante con agua. Eso está arruinando los cimientos. Este edificio se puede caer en cualquier momento”, dice Roberto, encargado de una veterinaria ubicada sobre la avenida San Martín 565, en Belén de Escobar.

Según cuenta otra entrevistada por La Nación, María Castillo, encargada de una verdulería ubicada frente a la estructura, todos se habían imaginado un gran futuro en torno a su construcción. “Decíamos que iba a traer más gente para los negocios, pero cuando quedó así empezaron los problemas”, afirma. “Se mete mucha gente. Hace dos semanas, por el costado de la calle Tacuarí se metieron un grupo de chicos. No sé si viven ahí o se meten, pero apenas entrás hay un pozo”, explica. También señala que, en distintas ocasiones, personas ingresaban al predio para retirar materiales que habían quedado abandonados».

El asunto está judicializado y su costosa y compleja demolición en un futuro próximo no es imposible. Seguramente algunos aguardan ese día, ya que ese inmenso predio, estratégicamente ubicado, resulta de gran interés para desarrolladores y constructores.