El nuevo almacén
«Creo que el almacén podría beneficiar al barrio más que molestar» asegura la lectora Andrea en una carta enviada hoy al Periódico El Cazador en respuesta al contenido de la nota del 4 de abril titulada «Discusión por un nuevo comercio», en la cual se informó sobre la habilitación de un almacén en Tiziano y Bach del barrio El Cazador. La carta expresa lo siguiente:
«Que tristeza ver estos comentarios de sus propios vecinos. Adonde seguramente irán a comprar ya que es mucho más gratificante ir a comprar una leche caminando y disfrutando el paisaje que sacando el auto que ocasiona más polución para su hermoso barrio. Además que es otro barrio. ¿Dicen que va a haber más mugre? Yo recuerdo ese terreno antes del almacén y era un terreno baldío donde se juntaban borrachos adentro y esa esquina siempre estaba sucia, mal, por la basura que tiraban sus propios vecinos. Creo que el almacén podría beneficiar al barrio más que molestar. ¿Dicen que vendrán camiones? Es un almacén, no un hipermercado. No sé. Capaz que están hablando de otro lugar. Que tristeza la vida de esta gente que en vez de ver el trabajo y sacrificio de otros como algo bueno tiran mala onda. Por ahí la estética que tiene ahora no será para siempre. Parece estar todavía en construcción».
Todos hablan porque no viven al lado.
Todos somos buenos con lo ajeno.
Terminó la paz para siempre para los linderos y cercanos. Los que habían venido a El Cazador a buscar paz, tranquilidad y naturaleza, se encuentran ahora con ruidos, vehículos y personas a toda hora, molestias y paredones en lugar de árboles para siempre.
Lindo se está poniendo el Barrio !!
Según la nomenclatura donde se encuentra ese lote con la construcción del almacén, es la siguiente: circunscripcion XII, seccion V, manzana 34.
Si ingresan a la página http://www.hcdescobar.gob.ar, buscan en «ordenanzas», ponen el número 4812/2010, van a la página 10/11 y verán esta nomenclatura.
Poniendo en limpio: hay sectores del Cazador que tienen distinta zonificación, tanto para impuestos, como para subdivisiones de terrenos y para usos de las construcciones. Esa zona tiene subdivisiones de terrenos chicos, con 12m de frente y un mínimo de superficie de 300m2 (muy distinto a lo que sucede en el resto del Cazador, que es zona residencial, donde los lotes deben tener, como mínimo, 20m de frente y 1.000m2 de superficie (eso es lo que miran los agrimensores a la hora de ver si se pueden subdividir o no los lotes en la zona que corresponda).
Entonces, esa zona es Rb: residencial de baja densidad en zona norte de Escobar.
Y lamento decirles que los usos de esa zona pueden ser los locales comerciales.
Ahora, cuándo se sancionó esa zona con estas características y quién lo hizo y propuso….lo desconozco. Esta ordenanza de zonificación es del 2010, pero la idea era poner en una sola ordenanza todas las condiciones de cada zona. Y esto se desprende de la Ley provincial 8912/77 de uso de suelos.